1975〜1985年築, 専有面積34.92㎡〜54.92㎡の平均販売価格
大阪府
41.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市中央区
56.7万円/㎡
前年比+27.1%
谷六コープ
大阪府大阪市中央区谷町六丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩1分
1980年築 / 8階建 / 24戸 / SRC造
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5階 / 44.92㎡の場合
相場
2,247万円
50.0万円/㎡
1,418
1,971
2,523
3,076
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,523万円
43.9万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
谷六コープ
2,380万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 44.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 2,380万円 | 53.0万円 | 5階 | 44.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/16 | 1,580万円 | 47.3万円 | 4階 | 33.43㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 1,090万円 | 25.3万円 | 5階 | 43.07㎡ | 2DK | - |
| 2024/03/13 | 1,480万円 | 32.9万円 | 5階 | 44.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 1,580万円 | 47.3万円 | 7階 | 33.43㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,299万円 | 44.5万円 | 6階 | 51.62㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/10 | 2,299万円 | 44.5万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,390万円 | 46.3万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 2,390万円 | 46.3万円 | 6階 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 26.7万円 | 6階 | 51.62㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/01/28 | 1,990万円 | 38.6万円 | 4階 | 51.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 2,190万円 | 42.4万円 | 4階 | 51.62㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/15 | 2,190万円 | 42.4万円 | 4階 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 谷六コープ 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,380万円 | 53.0万円 | 44.92㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/17 | クレドール谷町ツイン21 大阪市中央区谷町六丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 2,299万円 | 44.5万円 | 51.62㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス谷町第2 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅2分 | 2,380万円 | 42.9万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/22 | サニーハウス谷町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅4分 | 2,480万円 | 46.0万円 | 53.9㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/06 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,280万円 | 59.7万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ユニハイム松屋町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 1,980万円 | 47.4万円 | 41.8㎡ | 1DK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン高津 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 松屋町駅6分 | 2,980万円 | 57.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/06/18 | 和光ハイマート上町 大阪市中央区東平一丁目 | 大阪上本町駅8分 | 1,898万円 | 50.2万円 | 37.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市中央区では27.1%上昇しています。